Casa de 4 qts, de esquina, em Condomínio no Limoeiro com Cachoeira

Alpha II - Limoeiro - Guapimirim/RJ

Casa de 4 qts, de esquina, em Condomínio no Limoeiro com Cachoeira

Alpha II - Limoeiro - Guapimirim/RJ

venda

R$990.000

R$1.200.000

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

8 Vagas

Área Construída

426 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros8 Vagas1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Acesso à cachoeiraChurrasqueiraEspaço GourmetEsquinaFrutíferasGramadoJardimLagoMuradoQuintalVista para a montanha

Características do Condomínio

CachoeiraCampo de futebol gramadoChurrasqueiraGramadoPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaSala de jogosSalão de festasSaunaÁrea verde preservada

Proximidades

Padaria

Descrição do imóvel

✨ Casa de esquina em condomínio com cachoeira no Limoeiro – Guapimirim

Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com excelente espaço, privacidade e uma estrutura completa para morar ou aproveitar momentos de lazer.


Localizada em condomínio com cachoeira e lazer completo, essa propriedade se destaca pelo amplo terreno de esquina e ambientes generosos, proporcionando conforto e qualidade de vida.


Área interna:

🛏️ 4 quartos, sendo 3 suítes

🛋️ Amplo salão em vários ambientes, ideal para receber

🍳 Cozinha em conceito aberto, integrada e funcional

🛋️ Sala de TV e sala de estar

🛁 Banheiro social

🧺 Lavanderia


Parte superior:

🛋️ Salão em 2 ambientes

🌿 Varandas com vista, trazendo ainda mais charme ao imóvel


Área externa e lazer:

🍖 Espaço gourmet completo, com churrasqueira e forno iglu

💦 2 chuveirões externos

🐟 Laguinho de peixes

🌳 Quintal amplo com gramado e árvores frutíferas

🚗 Garagem para até 8 carros


🌄 Diferenciais:

✔️ Terreno de esquina

✔️ Vista para as montanhas

✔️ Acesso à cachoeira dentro do condomínio

✔️ Condomínio com estrutura completa de lazer e segurança


Possibilidade de venda separada (São 2 RGIs):


🏡 Imóvel 1:

Casa + área gourmet

📐 510m² de terreno

💰 R$ 750.000,00


🌿 Imóvel 2:

Terreno gramado com laguinho

📐 616m²

💰 R$ 250.000,00


💬 Ideal para quem busca paz em meio à natureza.


📅 Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desse imóvel!


Aceita financiamento bancário*

Sobre o condomínio

Você irá agora conhecer o maravilhoso condomínio Alpha II, que tem como seu ponto forte o rio Iconha, que com suas águas cristalinas oriundas da Serra dos Órgãos formam piscinas naturais e cachoeiras, oferecendo um delicioso banho de rio com uma gostosa hidromassagem, tudo isto diante de uma exuberante beleza natural. O condomínio também possui praças ajardinadas, e belas ruas compondo com suas diversificadas casas um quadro de rara beleza.


O Alpha II proporciona vários itens para o bem estar de seus condôminos como: parque aquático, cachoeira, sauna, churrasqueira com área coberta, salão de jogos e festas, área infantil e esportiva, incluindo campo de futebol e vôlei.


Vídeo

Localização

Limoeiro - Guapimirim/RJ

Taxas

CondomínioR$900,00
IPTU AnualR$4.534,00

Ficha do imóvel

EsquinaSim
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída426m²
Terreno Área Total1.126m²
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Miranda ImóveisCRECI - 7041
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