✨ Oportunidade incrível em Parada Modelo – Guapimirim!

Se você procura um imóvel completo, que una moradia confortável com possibilidade de investimento, essa é a escolha certa! Localizado em uma área estratégica do bairro Parada Modelo, este imóvel conta com um terreno totalmente plano de 525m² (15x35) e uma estrutura surpreendente!

🏡 Casa principal charmosa e funcional:

• 2 quartos aconchegantes 🛏️
• Sala espaçosa com varanda – ideal para relaxar 🛋️🌿
• Cozinha prática e arejada 🍳
• Banheiro social 🚿
• Lavanderia independente 🧺
• Ferramentaria 🔧
• 
  

🍖 Área gourmet privativa:

• Churrasqueira para reunir amigos e família 🎉🔥

🌿 Área externa que surpreende:

• Terraço com potencial para lazer ou expansão 🧱
• Poço artesiano – economia e autonomia de água 💧
• Canil espaçoso para seus pets 🐾
• Garagem coberta para maior comodidade 🚗

🏠 Casa de hóspedes separada:

• Sala
• Quarto
• Banheiro
• Varanda independente

🛍️ Loja na frente do terreno – ideal para empreender!

Com 60m², essa loja oferece:

• Amplo salão comercial 🏪
• Escritório reservado 💼
• Cozinha de apoio 🍽️

Seja para abrir seu próprio negócio, alugar ou simplesmente ter uma fonte de renda extra, essa loja é um diferencial que agrega muito valor ao imóvel!

📍Localização estratégica:

No coração do bairro Parada Modelo, com fácil acesso ao transporte, comércio local, escolas e tudo que você precisa para viver bem e empreender com segurança.

Entre em contato agora e agende sua visita. Uma oportunidade assim não aparece todo dia! 🏠💼