Casa de 4 qts + 1 externo, piscina + churrasqueira em Condomínio na Caneca Fina

Portão Azul - Iconha - Guapimirim/RJ

Casa de 4 qts + 1 externo, piscina + churrasqueira em Condomínio na Caneca Fina

Portão Azul - Iconha - Guapimirim/RJ

venda

R$ 490.000

Dormitórios

5 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Garagem

Área Construída

214 m²

Situação

Usado

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros1 GaragemGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

ChurrasqueiraDespensaGramadoLareiraLavanderiaPiscinaQuarto de hóspedesQuintalSalão de jogosVista para a montanha

Características do Condomínio

Campo de futebol gramadoGramadoLagoPiscina adultoPortaria 24 horasQuadra poliesportivaÁrea verde preservada

Proximidades

PadariaTransporte público

Descrição do imóvel

Casa em Condomínio Fechado no Portão Azul – Caneca Fina, Guapimirim

Em uma das regiões mais nobres de Guapimirim, esta excelente casa está localizada no Condomínio Fechado Portão Azul, no bairro Caneca Fina, uma área privilegiada para quem valoriza tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida.


Com 214m² de área construída em um amplo terreno de 1.092m², o imóvel oferece espaços generosos tanto na área interna quanto na área externa, além de estar inserido em um ambiente cercado pelo verde e com agradável vista para as montanhas.


Casa principal composta por:

🛏️ 4 quartos, sendo 1 suíte

🛋️ Sala

🍽️ Cozinha e Despensa

🚿 2 banheiros

🔥Lareira

🧺 Lavanderia

🌿 Varanda frontal e lateral


Área externa completa:

🛏️ Quarto externo

🏊 Piscina para os momentos de lazer e descanso

🔥 Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber familiares e amigos

🎮 Salão de jogos

🚗 Garagem coberta para 1 carro

🌳 Amplo terreno de 1.092m², proporcionando espaço e privacidade


A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade. O Caneca Fina é uma das áreas mais valorizadas de Guapimirim, oferecendo muito contato com a natureza, bastante verde e um ambiente tranquilo, sem abrir mão da proximidade com a estrutura da cidade.


Uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa em condomínio fechado, seja para moradia ou para desfrutar de momentos de descanso e lazer com a família, em uma região privilegiada de Guapimirim.


Agende uma visita e venha conhecer esta oportunidade!


Aceita financiamento bancário

Sobre o condomínio

O Condomínio Portão Azul é o refúgio perfeito para quem busca paz, tranquilidade e contato com a natureza. Localizado em Guapimirim, em meio à Mata Atlântica, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e seguro, ideal para renovar as energias e desfrutar de momentos de descanso aos finais de semana e feriados.


Com infraestrutura bem cuidada e vizinhança educada, o Portão Azul proporciona qualidade de vida e bem-estar a seus moradores. O ar puro e a serenidade do local fazem dele um verdadeiro paraíso para quem deseja viver ou passar dias tranquilos em meio à natureza.


Seja para morar ou para ter um espaço de lazer, o Condomínio Portão Azul é a escolha perfeita para quem valoriza conforto, segurança e harmonia com o meio ambiente.

Localização

Estrada da Caneca Fina - Iconha - Guapimirim/RJ - 25949-130

Taxas

CondomínioR$ 640,00
IPTU AnualR$ 1.404,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída214m²
Terreno Área Total1.092m²
Terreno Frente26,73m
Terreno Fundo35,58m
Terreno Direita50,19m
Terreno Esquerda30,49m
avatar
Miranda ImóveisCRECI - 7041
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