✨ Magnífica propriedade no bairro Iconha – Guapimirim! ✨

Uma oportunidade única em área nobre, cercada por natureza exuberante e com acesso a um fantástico rio encachoeirado, ideal para quem busca investir em lazer, hospedagem ou um grande projeto turístico.

Com impressionantes 104.245m² de terreno e 1.003m² de área construída, a propriedade oferece uma estrutura ampla e versátil, perfeita para pousada, casa de festas, retiro espiritual, casa de repouso ou espaço de eventos.

Área interna:

🛏️ 16 quartos, sendo 14 suítes

🛋️ Sala ampla

🍳 Cozinha principal

🍽️ Cozinha externa com despensa

👨‍🍳 Cozinha industrial

🚿 Banheiro social

🌿 Varanda

🧺 Lavanderia

🔧 Ferramentaria

Estrutura de lazer e eventos:

💦 Piscina natural

🧖 Sauna

🐟 Lago

🎉 Salão de festas com banheiro

🤠 Salão de festas texano com 3 banheiros

🚗 Garagem coberta

Diferenciais da propriedade:

🌊 Acesso a rio encachoeirado

🌳 Terreno amplo com muita natureza

🏔️ Região privilegiada e extremamente tranquila

💬 Um imóvel raro na região, com grande potencial para empreendimentos voltados ao turismo, lazer e bem-estar,

em um dos cenários naturais mais bonitos de Guapimirim.