Terreno de 1.870m² em Condomínio no Pé da Serra em Guapimirim
Rancho da Serra - Monte Oliveti - Guapimirim/RJTerreno de 1.870m² em Condomínio no Pé da Serra em Guapimirim
Rancho da Serra - Monte Oliveti - Guapimirim/RJ
venda
R$250.000Terreno Frente
20 mÁrea Total
1.870 m²Situação
Pronto para construirCaracterísticas do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
✨ Terreno no Condomínio Rancho da Serra – Bairro Corujas, Guapimirim! ✨
Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em meio à natureza, com infraestrutura já iniciada e diversos diferenciais que representam economia de tempo e investimento 🌿🏔️
📐 1.870m² de área total
🌄 Localizado aos pés da Serra de Teresópolis
🌳 Condomínio cercado por natureza exuberante
🏡 Pronto para construir:
🚜 Aproximadamente 1/3 do terreno já terraplanado
🧱 Muros de contenção executados com cálculo estrutural (CSD) e ART
📋 Projeto pré-aprovado para residência de 201m²
⚙️ Projeto estrutural já desenvolvido
💧 Sistema de calhas e drenagem de águas pluviais instalado
♻️ Biodigestor implantado
⚡ Relógio de energia elétrica instalado
📍 Potencial construtivo:
🏠 Possibilidade de construção em até 10% da área do terreno (187m² por pavimento)
🏡 Permitida edificação de até 2 andares, totalizando aproximadamente 374m² de área construída
🌟 Lazer e natureza no condomínio:
💦 Piscina natural
🌊 Cascatas
🌿 Ambiente tranquilo e integrado à Mata Atlântica
💬 Um terreno diferenciado, com grande parte da infraestrutura já preparada, ideal para quem deseja construir sua casa na serra com segurança, praticidade e uma vista privilegiada da natureza.
📅 Agende uma visita e venha conhecer este excelente terreno!
Sobre o condomínio
O Condomínio Rancho da Serra é a escolha ideal para quem busca tranquilidade, paz e um contato direto com a natureza. Localizado a apenas 5 minutos de carro do centro de Guapimirim, o condomínio combina praticidade e qualidade de vida em um cenário deslumbrante.
Com uma infraestrutura que inclui um campo de futebol e cachoeiras, o Rancho da Serra oferece um ambiente perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Seja para uma residência permanente ou uma casa de verão, este é o lugar ideal para quem deseja fugir da rotina e aproveitar o que há de melhor em conforto e natureza.
Rodeado por vegetação exuberante, o condomínio é bem frequentado e proporciona um clima acolhedor e seguro para toda a família. Sua localização privilegiada e as paisagens encantadoras fazem dele um refúgio especial para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.
Venha conhecer o Rancho da Serra e descubra um lugar agradável, bem localizado e com uma cachoeira que é um verdadeiro presente da natureza!
Localização
Monte Oliveti - Guapimirim/RJTaxas
Ficha do imóvel
